مرکز دانلود کتاب الکترونیکی


دوستی ها - دانلود فیلم و سریال

مطالبی که برچسب وسیله را دارند .

پیش از سال نو این ۴۱ وسیله را از خانه دور بریزید!


وسایل دور ریختنی: یکی از دغدغه اکثر خانم ها با نزدیک شدن سال نو خانه تکانی است زیرا از دیر باز جز سنن و آداب و رسوم ایرانی ها بوده است که برای ورود به سال جدید منزل خود را مرتب و پاکسازی کنند. یکی از ترفندهای تمیز کردن منزل دور ریختن وسایل اضافی است که در این بخش از ترفندهای خانه داری به شما معرفی می کنیم.

بیشتر بخوانید: میوه های مانده و له شده را هرگز دور نریزید + ۹ ایده برای استفاده این میوه ها

۱.جعبه های مقوایی:

اگر جعبه های مقوایی در اطراف خانه دارید، هر چه سریع تر از شر آن ها خلاص شوید زیرا جعبه های مقوایی و کارتون ها رطوبت و آفات مانند حشره و سوسک ها را جذب می کنند.

۲.جوراب های لنگه به لنگه:

اگر نمی دانید لنگه جوراب خود را کجا گذاشته اید، لنگه دیگر را دور بریزید یا با آن کاردستی بسازید.

۳.تقویم سال گذشته:

پس از سپری کردن یک سال دیگر نیاز نیست تقویم را نگهدارید.

۴.بطری های آب اضافی:

شاید جز آن دسته افرادی هستید که جمع کردن وسایل ارزان و رایگان برایتان سرگرم کننده است اما بعد از مدتی آنها را دور بریزید زیرا موجب نامرتب به نظر رسیدن منزل می شود.

۵.دکمه های اضافی:

وسایل دور ریختنی، آخرین باری که دکمه لباس خود را دوخته اید چه زمانی بوده است؟ اگر به خاطر ندارید پس چرا یک کشو پر از دکمه های اضافی دارید؟ دکمه ها را برای زمانی که شاید به آن نیاز داشته باشید نگه ندارید.

۶.حوله های کهنه:

وسایل دور ریختنی، حوله ها باید هر چند سال یکبارتعویض شوند بنابرین می توانید از آنها برای تمیز کردن منزل یا جلوگیری از نشت لوله استفاده کنید.

۷.اسباب بازی های قدیمی:

اگر کودکتان بزرگ شده و همچنان اسباب بازی های قدیمی خود را نگه داشته اید زمان آن رسیده است که اسباب بازی ها را به کودک دیگر و یا خیریه بدهید تا فضا را برای وسایل جدید و مورد نیاز باز کنید.

۸.نوارهای قدیمی:

آیا هنوز از نوارهای کاست قدیمی استفاده می کنید ؟ البته پاسخ خیر است زیرا با وجود فلش، سی دی و سرویس های آنلاین دیگر نیازی به کاست نیست.

وسایل دور ریختنی

۹.کابل های قدیمی:

وسایل دور ریختنی، نیازی نیست کابل های قدیمی، کهنه و شکسته بجا مانده از وسایل الکترونیکی داخل کشوها را نگه دارید.

۱۰.غذاهای تاریخ مصرف گذشته:

غذاهای داخل فریزر را بررسی کنید تا آنهایی که زمان انقضا شان نزدیک است را هرچه سریعتر مصرف کنید علاوه براین کنسروها هم منقضی می شوند بنابراین هنگام مصرف حتما به تاریخ انقضا آن توجه کنید.

۱۱.ظروف های غیر قابل استفاده:

تمام ظروف در دار پلاستیکی که درب آنها گم شده است را دور بریزید زیرا کارایی چندانی ندارد.

۱۲.ادویه های بو گرفته:

ادویه و گیاهان پس از سالها بوی خود را از دست می دهند و هیچ جایی داخل آشپزخانه ندارند اگر سالها است از آن استفاده نکرده اید دیگر استفاده نخواهید کرد.

۱۳.کتاب هایی که خوانده اید:

کتاب هایی که خوانده اید صرف نظر از آثار مثبت وقف آنها را به کتابخانه یا افراد دیگر بدهید.

۱۴.وسایل کاردستی:

وسایل دور ریختنی، اگر چند سال پیش به منظور سرگرمی یا تکالیف درسی کاردستی یا هنری می ساخته اید وسایل آن را نگه ندارید زیرا بعد از مدتی کارایی خود را از دست می دهند.

۱۵.جوراب و لباس زیرهای کهنه :

درمورد های قبل دور انداختن جوراب های لنگه به لنگه را ذکر کردیم که در مورد لباس زیر و جوراب های سوراخ هم صدق می کند.

۱۶.لوازم نوشت افزار غیرقابل مصرف:

وسایل دور ریختنی، ماژیک و خودکارهای خشک شده و همچنین دفترهایی که کاغذ سفید ندارند را دور بریزید زیرا فقط فضای کمد را محدود می کنند.

۱۷.لوازم آرایش های قدیمی:

لوازم آرایشی در معرض آلودگی باکتریایی، تغییر رنگ و خشک شدن هستند بنابراین برای رعایت بهداشت و سلامت به موقع آنها را دور بریزید.

۱۸.کیف:

برخی خانم ها در سال چندین کیف می خرند که در طول سال ها تعداد آنها زیاد می شود و بهتر است در طی خانه تکانی های شب عید آنها را به فرد دیگر بدهید.

۱۹.داروهای تاریخ مصرف گذشته:

داخل کابیت خیلی از منازل داروهایی را می یابید که تاریخ مصرف آنها گذشته است و یا نمی توان بدون تجویز پزشک از آن استفاده کرد پس یکی از بهترین کارها در خانه تکانی شب عید دور انداختن داروها است تا در دسترس کودکان هم نباشد.

وسایل دور ریختنی

۲۰.کتاب های رژیم غذایی قدیمی:

وسایل دور ریختنی، اگر ۱۰ سال پیش از یک رژیم غذایی خاصی تبعیت می کردید حال دیگر محتوای این کتاب چندان فایده ای برایتان ندارد چرا که وضعیت بدنی و تغذیه شما تغییر کرده است.

۲۱.کیسه های پلاستیکی استفاده شده:

داخل کشو خیلی از منازل معمولا یک کشو پر از کیسه های پلاستیکی وجود دارد که استفاده از آن تمامی ندارد خانه تکانی شب عید بهترین فرصت برای باز یافت آنها توسط شهرداری است.

۲۲.کتاب های آشپزی:

اگر معمولا از برنامه های آنلاین و وب سایت آشپزی استفاده می کنید، پس دیگر نیازی به کتاب های آشپزی قدیمی ندارید.

۲۳.چسب و رنگ های خشک شده:

رنگ و چسب های خشک شده دیگر قابل استفاده نیست پس نیازی نیست مدتها آنها را داخل کشو نگه داریم.

۲۴.گیره کاغذ:

وسایل دور ریختنی، اگر جایگزین دیگری دارید یا دیگر از گیره ها استفاده نمی کنید آنها را به دانش آموز دیگری بدهید.

۲۵.کرم های ضد آفتاب:

کرم های ضد آفتابی که بیش از۳ سال دارید یا تاریخ مصرف آنها گذشته است در اسرع وقت دور بریزید.

۲۶.عینک های تاریخ گذشته:

اگر شماره چشم تان تغییر کرده است و پزشک باید عینک جدیدی برایتان تجویز کند عینک های قبل را به عینک سازی تحویل دهید.

۳۰.مجلات ماه های گذشته:

پس از خواندن مجله ها نکته های آن را داخل دفتری یادداشت کنید و مجله ها را دور بریزید زیرا فضای زیادی را اشغال می کند.

۳۱.بدلیجات:

بدلیجاتی هایی که دیگر استفاده نمی کنید و با هیچ لباسی ست نیست را به فرد دیگری بدهید.

۳۲.عکس های بد:

اگر از قدیم عکس هایی دارید که تیره و تار یا خیلی روشن است و یا خاطره خوبی از آن ندارید عکس ها را دور بریزید.

۳۳.سبدهای شکسته:

وسایل دور ریختنی، اگر نمی توانید سبد های لباس یا آشپزخانه را تعمیر کنید در خانه تکانی شب عید آنها را کنار بگذارید و مجدد خریداری کنید.

۳۴.ابزارهای زنگ زده:

اگر حوصله سنباده کشیدن به ابزار های زنگ زده را ندارید، آنها را به فردی دهید تا این کار را انجام دهد.

۳۵.کارت های عروسی:

بعد از دعوت شدن به هر عروسی کارت های دعوت را دور بریزید و فضای داخل کشوها را با وسایل ناکارآمد اشغال نکنید.

۳۶.کارت های اعتباری قدیمی:

به همراه داشتن کارت های اعتباری منقضی شده خطر سرقت را بالا می برد.

۳۷.پازل های ناقص:

اگر تکه های پازلتان گم شده است و از پیدا شدن آنها نا امید هستید پازل را دور بریزید.

۳۸.زیپ های خراب و شکسته:

اگر زیپ لباس یا کیف شما به هر دلیلی آسیب می بیند و قابل تعمیر نیستند آنها را نگه ندارید و برای شب عید منزل را از وسایل اضافه پاکسازی کنید.

۳۹.بروشورهای سفر:

وسایل دور ریختنی، بروشورهای سفرهای گذشته را پس از جمع آوری بازیافت یا به اقوام خود بدهید تا از آنها استفاده کنند.

۴۰.تلفن همراه های قدیمی:

اگر دو یا سه گوشی از قبل دارید آنها را به فرد دیگری بدهید یا بفروشید.

۴۱.کفش های کهنه:

وسایل دور ریختنی، کفش های پیاده روی ، ورزش و …که دیگر از آنها استفاده نمی کنید را داخل جا کفشی نگه ندارید.

بیشتر بخوانید: مدل کفش زنانه ۱۴۰۳: امسال عید این کفش ها مده!

دانلود انیمیشن

دوستی ها - دانلود فیلم و سریال

۱۹ وسیله کاربردی آشپزخانه | مجله خبری تفریحی پاسینیک


آخرین خبر | ۵ توصیه برای خرید به‌صرفه و کاربردی لوازم ‌آشپزخانه

یکی از محل های پر رفت و آمد در خانه ها که معمولا کارهای زیادی در آن انجام می شود آشپزخانه ها هستند. به دلیل فعال بودن این قسمت از خانه، تنوع ظرف ها و وسایلی که در آن به چشم می خورد نیز در خور توجه است. اگر می خواهید بدانید که حضور چه وسایلی در آشپزخانه الزامی است در ادامه این مقاله با ما همراه باشید.

۱- سرویس قابلمه؛

بدون شک، هر زمان که می خواهید غذا درست کنید به قابلمه ها احتیاج پیدا خواهید کرد. درست است که گاهی اوقات تابه ها نیز به کار برده می شوند اما قابلمه ها از جمله ظرف هایی هستند که کار کردن در آشپزخانه بدون حضور آنها اصلا امکان پذیر نخواهد بود. اینکه سایز و شکل قابلمه چقدر باشد اصلا مهم نیست، مهم، بودن آنهاست. به دلیل کاربردهای زیادی که این ظرف ها دارند بهتر است سعی کنید برای تهیه این کاربردی ترین وسایل آشپزخانه، به دنبال با کیفیت ترین آنها باشید. قبل از خرید پیشنهاد میکنیم سرویس قابلمه در ایمالز را مشاهده کنید.

۲- همزن برقی؛

یکی از وسیله های ضروری برای خانم هایی که به شیرینی پزی علاقه زیادی دارند، همزن برقی است. با کمک این دستگاه می توان مواد کیک و شیرینی را در عرض چند دقیقه آماده کرده و کیک ها و شیرینی هایی فوق العاده خوشمزه درست کرد. انواع همزن برقی ایمالز میتواند راهنمای خوبی برای خرید شما باشد.

۳- چاقو؛

از دیگر کاربردی ترین وسایل آشپزخانه می توان به چاقوها اشاره کرد. بزرگ نمایی نیست اگر بگوییم عصای خانم ها در زمان کار کردن در آشپزخانه، چاقوها هستند. اگر چاقوهایی تیز و خوش دست داشته باشید می توانید خیلی سریع و در یک چشم به هم زدن کارهای مربوط به آماده کردن غذا را انجام دهید.

استفاده از ظروف نگهدارنده مواد غذایی - لوازم خانه و آشپزخانه لیکوباکس

۴-ظرف های نگهدارنده مواد غذایی؛

ظرف هایی که می توان در آنها مواد غذایی را نگهداری کرد، از جمله کاربردی ترین وسایل آشپزخانه هستند. این ظرف ها به شما کمک می کنند تا بتوانید مواد غذایی را در نهایت بهداشت و به صورت کاملا منظم نگهداری کنید.

۵-ملاقه و کفگیر؛

از دیگر وسایل کاربردی در آشپزخانه ها که شاید خیلی کوچک به نظر آیند، کفگیرها و ملاقه ها هستند. کدبانوها برای آنکه بتوانند کار خود را خیلی راحت تر انجام دهند به این دو وسیله نیاز دارند. سایت ترب ملاقه و کفگیر را در انواع مختلف برای شما به نمایش درآورده که تنوع بسیار بالایی را میتوانید در این سایت مشاهده کنید.

خرید غذا ساز فیلیپس با بودجه 5 میلیون تومان/ فروردین 1402 - کاماپرس

۶-غذاساز؛

غذاسازها نیز یکی از کاربردی ترین وسایل آشپزخانه به شمار می روند. آنها می توانند در کوتاه ترین زمان ممکن مواد غذایی را خرد کرده و باعث افزایش سرعت طبخ غذا شوند.

۷-رنده؛

اگر از نظر مالی توان خرید غذاساز را ندارید و یا اگر فکر می کند با ظرف هایی با کاربردهای ساده تر هم می توان کار کرد، بهتر است حداقل یک رنده را در منزل داشته باشید. امروزه رنده ها نیز تنوع زیادی پیدا کرده و در انجام کارهای آشپزی کمک کننده ظاهر شده اند. برای خرید رنده از بازار صالح آباد میتوانید اقدام کرده و رنده مناسب آشپزخانه خود را انتخاب کنید.

معرفی انواع بانکه و کاربردهای آن | راهنمای خرید انواع بانکه

۸- بانکه ها؛

نگهداری حبوبات و سایر مواد خشک در آشپزخانه سازوکار خود را دارد. بانکه ها از جمله کاربردی ترین وسایل برای نگهداری حبوبات و موادی از این دست به شمار می روند.

۹- قیچی مخصوص گوشت و مرغ؛

ما ایرانی ها همیشه یک تکه گوشت، چه از نوع قرمز و چه از نوع سفید در داخل فریزرهایمان داریم. از آنجایی که تکه کردن انواع گوشت با چاقو کمی سخت است توصیه می کنیم حتما یک عدد قیچی گوشت و مرغ در خانه داشته باشید. با خرید اینترنتی از بازار صالح آباد می توانید یک قیچی با کیفیت و تیز خریداری کنید.

۱۰- سطل های زباله؛

جمع آوری زباله های تولید شده در آشپزخانه نیز در نوع خود مهم است. بهترین وسیله ای که می توان برای این منظور به کار برد، سطح های زباله هستند. اگر آشپزخانه تان کوچک است توصیه می کنیم سطل هایی را خریداری کنید که کمترین فضا را اشغال می کنند. پیشنهاد میکنیم حتما انواع سطل زباله در ترب را ببینید تا با قیمت و تنوع این محصول به خوبی آشنا شوید.

۱۱- انواع آبکش و لگن؛

ما ایرانی ها به طبخ و خوردن برنج علاقه زیادی داریم و به همین دلیل، معمولا انواع آبکش در آشپزخانه منازلمان پیدا می شود. این کاربردی ترین وسایل آشپزخانه، در شکل های متفاوت و در جنس های گوناگون در بازار فروخته می شود و میتوانید انواع مختلف آبکش و لگن را از صالح آباد تهران مشاهده نمایید.

۱۲- نمگیر؛

نمگیرها را نمی توان یک ظرف دانست، اما ارتباطی که آنها با ظرف های آشپزخانه دارند بسیار جالب و تنگاتنگ است. قدر نمگیرها را کسانی می دانند که تعداد زیادی مهمان به خانه هایشان رفت و آمد می کند و این در حالی است که فضای کافی برای خشک کردن ظرف های روی آبچکان آشپزخانه ندارند.

۱۳- دستمال تمیزکاری؛

دستمال ها نیز جزء ظرف ها به شمار نمی روند، اما یکی از ضروری ترین و کاربردی ترین اشیائی هستند که باید در آشپزخانه ها وجود داشته باشند. دستمال های تمیزکاری وسایل خوبی برای تمیز کردن و برق انداختن سطح روی کابینت ها هستند و در صالح آباد انواع دستمال و دستگیره را میتوانید مشاهده کنید.

۱۴- قهوه جوش ها؛

قهوه جوش ها را تنها در صورتی می توان کاربردی ترین وسایل آشپزخانه نامید که اهل خانه از طرفداران این نوشیدنی باشند. اگر به نوشیدن قهوه علاقه زیادی دارید توصیه می کنیم حتما قهوه جوش تهیه کنید.

۱۵-صافی و الک؛

شاید این وسیله و کاربرد آن در طول روز خیلی به چشم نیاید اما نبود آن در آشپزخانه میتواند مشکل ساز شود، در نظر بگیرید میخواهید تفاله چای و تفاله آن را میخواهید در سینک ظرفشویی خالی کنید، وجود یک صافی میتواند مانع ورود تفاله چای به سینک و سپس لوله شود، یا برای الک کردن غلات و برنج و … برای طبخ غذا بدون شک به الک نیاز دارید، ازین رو پیشنهاد میکنیم در صافی و الک صالح آباد را مشاهده کنید و درصورت تمایل آشپزخانه خود را از این لوازم کاربردی خالی نگذارید.

۱۶-پوست کن؛

زمانی که می خواهید پوست سیب زمینی و بادمجان را بکنید قطعا به یک پوست کن حرفه ای و تیز نیاز پیدا خواهید کرد. مدل های متفاوتی از پوست کن ها در بازار وجود دارد که به بهترین شکل ممکن کار شما را راحت کرده است.

اردو خوری | بهترین قیمت انواع اردو خوری چینی، سرامیکی و چوبی

۱۷- اردوخوری؛

اردوخوری ها معمولا در آشپزخانه ها مورد استفاده قرار نمی گیرند، اما آنها را نیز می توان وسایل کاربردی در خانه ها دانست. اردوخوری ها برای پذیرایی کردن از مهمان ها مناسب و کاربردی هستند.

۱۸- ظرف های دکوری؛

شاید برخی ها با خود بگویند که ظرف های دکوری، کاربردی ترین وسایل آشپزخانه نیستند؛ این حرف، درست است اما این دلیل بر آن نمی شود در محیطی که ساعات طولانی در روز در آن هستیم، زیبایی خلق نکنیم و با کمک ظرف های دکوری، دکوراسیون این فضا را جذاب و منحصر به فرد جلوه ندهیم،قبل از خرید پیشنهاد میکنیم به لوازم دکوری صالح آباد سر بزنید و محصولات آن را مشاهده نمایید.

۱۹- ظرف های مخصوص سرو غذا؛

ظرف های سرو غذا باید در نوع خود جذاب و زیبا و شیک باشند. هم برای سرو غذای اعضای خانواده و هم، زمانی که مهمان دارید سعی کنید بهترین و زیباترین ظروف را تهیه کرده و استفاده کنید.


Post Views: 53

دانلود انیمیشن

خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن


خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن

ویزای سرمایه‌گذاری که یکی از بهترین استراتژی‌های ممکن برای دریافت اقامت کشور امارات متحده‌ی عربی به شمار می‌رود، وسیله ای برای کمک به اتباع خارجی برای تحصیل کردن، کار و زندگی در شهر دبی با داشتن مالکیت ۱۰۰% املاک و بدون نیاز داشتن به حامی ملی است. ما در این مقاله قصد داریم راجع به خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن صحبت کنیم.

 

مقدمه

از سال ۲۰۰۲ به بعد که به مهاجران اجازه‌ی خرید ملک در شهر دبی داده شد، مسائل مربوط به خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌‌ آن مورد توجه قرار گرفت. اکنون، خرید ملک یکی از بهترین گزینه های ممکن برای تضمین اقامت افراد متقاضی در کشور امارات متحده و شهر دبی، بدون نیاز به حامی مالی است.

 

تا انتها با ما باشید تا به بررسی همه جانبه‌ی خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌‌ آن بپردازیم.

 

بررسی انواع ویزاهای مربوط به خرید خانه در دبی

 

* ویزای مولتی اینتری یا چند بار ورودی ۶ ماهه (۶- month multi-entry visa)

* ویزای اقامتی ۳ ساله (۳ – year residence visa)

* ویزای اقامتی طولانی مدت ۵ ساله (۵ – year long term residence visa)

* ویزای اقامتی بلند مدت ۱۰ ساله (۱۰ – year long term residence visa)

 

۱- ویزای مولتی اینتری یا چند بار ورودی ۶ ماهه (۶- month multi-entry visa)

این نوع ویزای مربوط به خرید خانه در دبی که به دارنده‌ی خود این امکان را می دهد به مدت ۶ ماه چندین بار به کشور امارات ورود و خروج کند، تقریباً عملکردی مانند ویزای توریستی دارد اما مزایای بسیار بیشتری نسبت به آن ارائه می کند. این ویزا به خریدار هر نوع ملکی که بیش از ۱ میلیون درهم ارزش داشته باشد داده می شود.

 

* برای اطلاع بیشتر این نکته گفتنی است که ویزای مولتی اینتری توسط مراجع مربوط به مهاجرت کشور امارات متحده‌ی عربی صادر می شود و ربطی به دپارتمان زمین دبی (Dubai Land Department) ندارد.

 

۲- ویزای اقامتی ۳ ساله (۳ – year residence visa)

این ویزا در درجه‌ی اول توسط دپارتمان زمین دبی (Dubai Land Department) برای کسانی صادر می شود که علاقه مند به خرید و یا سرمایه گذاری در ملکی به ارزش بیش از ۱ میلیون درهم در شهر دبی هستند. با انجام این کار، شما واجد شرایط دریافت اقامت کشور امارات متحده عربی می شوید و از مزایای بسیاری مانند شناسه‌ی امارات (Emirates ID)، گواهینامه‌ی رانندگی و توانایی حمایت از خانواده بهره مند می شوید. هزینه‌ی این ویزا معمولاً در محدوده‌ی ۱۳۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم است و همچنین برای مدت ۳ سال نیز اعتبار دارد.

خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن

ویزای اقامتی ۳ ساله برای کسانی صادر می شود که علاقه مند به خرید و یا سرمایه گذاری در ملکی به ارزش بیش از ۱ میلیون درهم در شهر دبی هستند

 

* نکته‌ ای که راجع به این ویزا مهم است بدانید این است که، داشتن این نوع ویزا به شما اجازه نمی دهد بیشتر از ۶ ماه متوالی را در خارج از دبی سپری کنید.

 

۳- ویزای اقامتی طولانی مدت ۵ ساله (۵ year long term residence visa)

اگر علاقه مند به خرید خانه در دبی و یا سرمایه گذاری در ملکی به ارزش بیش از ۵ میلیون درهم هستید، در این صورت، شما واجد شرایط دریافت ویزای اقامت ۵ ساله می باشید. از شرایط خاص مربوط به این ویزا می توان به این موضوع اشاره کرد که شما نمی توانید ملک مورد نظر را با رهن و یا اینکه با استفاده از هر نوع وام و یا تامین مالی دیگری خریداری کنید. علاوه بر این، سرمایه گذاری شما نیز باید حداقل برای مدت ۳ سال حفظ شود.

 

۴- ویزای اقامتی بلند مدت ۱۰ ساله (۱۰ year long term residence visa)

برای کسانی که قصد دارند بیش از ۱۰ میلیون درهم برای خرید ملک یا خانه ای در دبی سرمایه گذاری کنند، ویزای اقامتی بلند مدت ۱۰ ساله در نظر گرفته می شود. شما باید برای دریافت این ویزا، مثل ویزای طولانی مدت ۵ ساله، مدرکی مبنی بر اینکه مبلغ سرمایه گذاری شده‌ی شما تامین مالی و یا وام نیست ارائه دهید و همچنین باید سرمایه گذاری خود را نیز برای یک دوره‌ی ۳ ساله حفظ کنید.

 

شرایط و ضوابط خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن

 

در مورد خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ی اخذ ویزا هایی که راجع به آن ها صحبت شد، باید شرایط و الزامات خاصی را در نظر داشته باشید:

 

* ارزش ملک و خانه‌ی خریداری شده‌ی شما باید بیش از ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم و یا بیشتر باشد (قیمت خرید ملک و نه لزوما ارزش فعلی بازار)

 

* ویزای سرمایه گذاری (investor visa) از طریق ملک فقط برای املاک و مستغلات آزاد در دسترس است.

 

* املاکی که شما می توانید به وسیله‌ی آن ها ویزای اقامتی امارات را دریافت کنید عبارتند از: آپارتمان های مسکونی و خدماتی، دفاتر و انبار‌ها، هتل آپارتمان ها، ویلاها و خانه های شهری

 

* املاکی که خرید و سرمایه گذاری در آن ها هیچ نوع ویزایی به شما ارائه نمی دهد شامل املاک مورد مناقشه و سرب دار و همچنین قطعات زمینی و خارج از طرح است.

خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن

یکی از مهمترین شرایط و ضوابط خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن، این است که ارزش ملک و خانه‌ی خریداری شده‌ی شما باید بیش از ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم و یا بیشتر باشد

 

* امکان درخواست ویزاهای سرمایه گذاری با خرید ملک های رهنی نیز برای شما وجود دارد؛ به شرطی که شما باید حداقل مبلغ سرمایه گذاری ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم را برآورده کرده باشید. به خاطر داشته باشید که برای این کار یک NOC از بانک به همراه پرونده‌ی درخواست را برای اداره‌ی مهاجرت ارسال کنید.

 

* اگر شما دارای چندین ملک (بیش از ۳) با ارزش کل ۱ میلیون درهم و یا بیشتر هستید، واجد شرایط دریافت ویزای اقامتی امارات هستید.

 

* توجه داشته باشید که داشتن ویزای سرمایه گذاری لزوماً حق کار در هر نقطه ای از امارات را به شما نمی دهد.

 

* در صورتی که ملک یا خانه ای به صورت سرمایه گذاری مشترک با همسر (زن و شوهر) شما خریداری شود، شما این حق را دارید که برای دریافت ویزای سرمایه گذاری اقدام کنید. با این حال، توجه کنید که پس از آن باید گواهی ازدواج خود را به همراه درخواست ویزا پیوست کنید.

 

* شما باید برای خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن، مدرکی دال بر درآمد خود ارائه دهید که مشخص کند حداقل ۱۰۰۰۰ درهم و یا معادل آن در ماه درآمد دارید. در ارتباط با این موضوع می توان گفت که، مهم نیست شما از چه راهی درآمد خود را کسب می کنید و مکان منبع درآمد شما نیز موضوع مهمی نیست. با این حال، ارائه‌ی مدرک درآمد کافی، به عنوان بخشی از کل فرآیند درخواست اقامت، برای شما ضروری است.

 

مراحل مهمی که در هنگام اخذ ویزای اقامتی به وسیله‌ی خرید خانه در دبی باید طی کنید

 

۱- اولین مرحله ای که در هنگام خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن باید رعایت کنید این است که به عنوان مالک خانه و ملک، باید به دپارتمان زمین دبی مراجعه کنید و اصل گذرنامه، سند مالکیت اصلی و کپی صفحه ویزای فعلی خود را نیز به همراه داشته باشید. از همه مهمتر، باید از پلیس دبی نیز درخواست یک معرفی نامه کنید.

خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت به وسیله‌ آن

شما برای دریافت ویزای سرمایه گذاری نیاز دارید که از پلیس دبی درخواست یک معرفی نامه کنید

 

۲- هنگامی که نامه توسط پلیس دبی صادر شد، پس از آن باید برای صدور گواهی حسن رفتار به اداره‌ی پلیس دبی مراجعه کنید.

 

۳- پس از دریافت گواهی حسن رفتار، شما باید با مراجعه به دپارتمان اقتصادی دبی (Dubai Economic Department) برای دریافت مجوز تجارت اقدام کنید.

 

۴- پس از صدور مجوز سرمایه گذاری یا تجارت، شما باید برای درخواست ویزای اقامتی کشور امارات به اداره‌ی کل اقامت و امور خارجه‌ی این کشور (GDRFA) مراجعه کنید. توجه کنید که شما باید همه‌ی مدارک مورد نیاز را حتما همراه داشته باشید.

 

۵- سپس شما باید صبر کنید تا درخواستتان بررسی شده، و نتیجه به شما اعلام گردد.

 

موسسه‌ حقوقی ثبت فردا با بیش از ۲۰ سال سابقه‌ی درخشان در خصوص امور حقوقی ثبت شرکت، ثبت برند، اخذ کارت بازرگانی، ثبت شرکت در دبی و … آماده‌ی ارائه خدمت به هموطنانی می باشد که قصد دارند به وسیله‌ی ثبت شرکت، خرید خانه در دبی و یا دریافت انواع دیگری از ویزاهای مربوطه، اقامت دبی خود را دریافت کنند. 

 

شما برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با شماره‌ی ۰۲۱۴۳۹۳۳ در تماس باشید و یا به سایت sabtefarda.com مراجعه کنید.