مرکز دانلود کتاب الکترونیکی


دوستی ها - دانلود فیلم و سریال

مطالبی که برچسب پر را دارند .

استایل زیبا و پر بازدید نانسی عجرم در قبرس


با استایل زیبا و پر بازدید نانسی عجرم خواننده مشهور موسیقی پاپ لبنان در قبرس که در فضای مجازی مورد توجه طرفداران او قرار گرفته‌ در ادامه‌ مطلب همراه‌ ما باشید.

استایل زیبا و پر بازدید نانسی عجرم در قبرس استایل زیبا و پر بازدید نانسی عجرم در قبرس
استایل زیبا و پر بازدید نانسی عجرم در قبرس

نانسی نبیل عجرم

نانسی نبیل عجرم (زادهٔ ۱۶ مه ۱۹۸۳ در اشرفیه) خواننده مشهور موسیقی پاپ لبنان و سفیر حسن نیت یونیسف است .

که از ۸ سالگی وارد جهان خوانندگی شد و با حمایت‌های پدرش اولین آلبوم استودیویی خود را در ۱۵ سالگی منتشر کرد.

گردآوری: نیمکت خبر

میانگین امتیازات ۵ از ۵

از مجموع ۲ رای

دانلود انیمیشن

سریال قطب شمال

سریال جنگل آسفالت

دوستی ها - دانلود فیلم و سریال

استایل پر بازدید ژیلا صادقی در خارج از کشور


با استایل متفاوت و پر بازدید ژیلا صادقی مجری مطرح تلویزیون که به نظر می‌رسد این تصویر در حاشیه یکی از سفر های او به خارج از کشور گرفته شده است در ادامه مطلب با رسانه نیمکت خبر همراه ما باشید.

استایل پربازدید ژیلا صادقی در خارج از کشور استایل پربازدید ژیلا صادقی در خارج از کشور
استایل پربازدید ژیلا صادقی در خارج از کشور

 

به تازگی عکسی از ژیلا صادقی در فضای مجازی منتشر شد که تیپ و استایل متفاوت او مورد توجه قرار گرفت.

به‌ نظر می‌رسد این‌ تصویر در حاشیه‌ یکی از سفرهای او به‌ خارج از کشور گرفته‌ شده‌ است.

چندی پیش این مجری با حضور در برنامه برمودا اظهار کرده بود که شهروند آمریکاست و شاید به آمریکا برگردد.

این‌ عکس در شبکه‌‌ های اجتماعی دست به‌ دست می‌شود و با واکنش‌ های زیادی از سوی کاربران‌ رو به‌ رو شده‌ است.

گردآوری: نیمکت خبر

میانگین امتیازات ۵ از ۵

از مجموع ۲ رای

دانلود انیمیشن

سریال قطب شمال

سریال جنگل آسفالت

آدم زود رنج و عصبانی هستی یا مهربان و پر تحمل!؟


تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی: همیشه فکر می کردم که تصاویر توهم نوری وزمینه های شکل گیری آن در قرون جدید است. با رشد علم روان شناسی، کارشناسان این علم تصمیم گرفته اند که راههای بیشتری برای شناخت انسان و به خصوص ضمیر ناخودآگاه او بیابند. اما با دیدن این تصویر توهم نوری دیدگاهم کاملاً تغییر کرد. تصویر مربوط به تست شخصیت شناسی امروز قدیمی ترین تصویر توهم نوری جهان است که حداقل ۹۰۰ سال قدممت دارد.

در تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی بر اساس نوع دید افراد از این مجسمه، شخصیت و باطن افراد مورد ارزیابی قرار می گرفت. با چشمک همراه باشید.

شاید بپسندید: عاقبت تخم مرغ دزد شتر دزد می شود | حکایت اهمیت کارها هر چند کوچک بر سرنوشت انسان!

بیشتر بخوانید: با پیدا کردن ۱۰ حیوان مخفی تصویر اثبات کنید که چشمان تیز مثل عقاب دارید!

تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی

این تصویر در معبد آیرواتسوارا در تانجاور، در ایالت تامیل نادو در جنوب هند بر روی سنگ حک شده است.اعتقاد بر این است که این کنده کاری معبد در هند ۹۰۰ سال قدمت دارد علاوه بر اینکه یک اثر هنری قابل توجه از سلسله چولا است.

 تا آنجا که می دانیم، هند به خاطر میراث فرهنگی گسترده اش شناخته شده است. یکی از سه معبد چولای سه گانه باقی مانده در هند، معبد “AIRAVATESVARA” است. سلسله ۱۵۰۰ ساله چولا معابد هندو را در قرن ۱۱ و ۱۲ پس از میلاد ساختند. شاه راجاراجا چولا دوم معبد آیرواتسوارا را ساخت که اگر بخواهیم اکنون آن را از نزدیک ببینیم باید به داراسورام، ایالت تامیل نادو پیدا کرد. این معبد به خداوند شیوا تقدیم شده است.

شاید بپسندید: اگه فکر می کنی ریاضی ات خوبه، حاصل این عبارت را تو ۱۰ ثانیه پیدا کن!

تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی

.

.

.

.

.

.

.

.

.

تفسیر تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی

تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی چه چیزی ازشخصیت شما را آشکار می کند:

همانطور که در ابتدا اشاره شد این توهم نوری به عنوان نوعی تست شخصیت عمل می کند که برخی از ویژگی های شخصیتی شما را بسته به تصویری که در ابتدا در این مجسمه می بینید نشان می دهد. به نظر می رسد یک فیل و یک گاو نر، یک سر مشترک دارند. اگر بدن پاهای موجود در سمت چپ را بپوشانید، حیوان سمت راست به وضوح یک فیل است. اما اگر روی حیوان دست چپ تمرکز کنید، واضح است که این حیوان یک گاو نر است که سرش به سمت آسمان بلند شده است.

.

.

.

.

.

.

.

.

شاید بپسندید:با دلیل بگو که کدومیک از این ۳ آقای خوش تیپ، نامزد دختر خانمه است!؟

دیدن گاو نر

گاو نر در سمت چپ مجسمه دیده می شود. گاو نر که به عنوان وسیله نقلیه لرد شیوا نیز شناخته می شود، بیشتر با ویژگی هایی مانند صداقت، وفاداری، سرسختی، خشونت، قدرت و مثبت گرایی مرتبط است. گفته می‌شود کسانی که همه این ویژگی‌ها را دارند، احتمالاً ابتدا چشم گاو را تشخیص می‌دهند. به هر روی شما نمی توانید هر دو حیوان را در یک زمان ببینید.

این همان چیزی است که مجسمه سازان تقریباً یک هزار سال پیش آن را در نظر داشتند. همچنن اگر ابتدا گاو نر را دیدید، شما لجباز و به لحاظ خلقی کم زود رنج و عصبانی هستید. شما می دانید که چگونه در مواقعی که ممکن است غیرممکن به نظر برسد، قوی و مثبت بمانید.

گاو نر

دیدن فیل

در سمت راست مجسمه فیل قرار دارد. فیل در اساطیر هندو نماد آرامش، حسن نیت، احترام، فداکاری و هوش است. این فیل علاوه بر خدمت به عنوان وسیله نقلیه لرد ایندرا، با الهه لاکشمی، خدای ثروت نیز مرتبط است. پس وقتی فیل را می بینید باید تلاش کنید که خوب تر، مهربان تر و متفکرتر باشید.

در نهایت همانطور که اشاره شد شما به دوستان و خانواده خود وفادار هستید و به آنها احترام می گذارید. متفکر و با ملاحظه هستید و با مردم با مهربانی و احترام رفتار می کنید.

تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی

امیدوارم از تست شخصیت با تصویر مجسمه باستانی استفاده کرده باشید. شما همواره می توانید پازل ها و تست های شخصیت شناسی بیشتر را در بخش تفریح و سرگرمی چشمک مشاهده و مطالعه کنید. در صورت تمایل آنها را با دوستان خود به اشتراک بگذارید. به خصوص آنهایی که علاقمندند خود را بهتر بشناسند. ما را در شبکه های اجتماعی اینستاگرام و فیس بوک دنبال کرده و نظرات و پیشنهادات خود را مطرح کنید.

شاید برایتان جالب باشد

 داستان کوتاه ملانصرالدین و مرد فقیر پر رو | درسی که ملا نصرالدین به فقییر پر رو داد!

تست قدرت بینایی: دو موش مخفی را در تصویر شیر پیدا کن!

منطق و هوش خود را با پیدا کردن حاصل عبارت ۶+۶=؟ ارزیابی کنید!

به شکارچی کمک کنید تا خرگوش‌های مخفی را پیدا کند؟



دانلود انیمیشن

سریال قطب شمال

سریال جنگل آسفالت

استایل پر بازدید المیرا شریفی‌ مقدم در کنسرت راغب


با استایل پر بازدید المیرا شریفی‌ مقدم در کنسرت راغب با مانتو مجلسی که تفاوت با پوشش او در تلویزیون توجه کاربران فضای مجازی را به خود جلب کرده است در ادامه مطلب همراه ما باشید.

استایل پر بازدید المیرا شریفی‌ مقدم در کنسرت راغب استایل پر بازدید المیرا شریفی‌ مقدم در کنسرت راغب
استایل پر بازدید المیرا شریفی‌ مقدم در کنسرت راغب

المیرا شریفی‌مقدم

المیرا شریفی‌مقدم متولد ۱۸ خرداد سال ۱۳۶۰ در تبریز می باشد.

او لیسانس رشته‌ میکروبیولوژی دانشگاه‌ آزاد را دارد.

گردآوری: نیمکت خبر

میانگین امتیازات ۵ از ۵

از مجموع ۲ رای

دانلود انیمیشن

سریال قطب شمال

سریال جنگل آسفالت

تعطیلی ناداستان مجله پر طرفدار ایرانی


با تعطیلی ناداستان مجله پر طرفدار ایرانی که آرش صادق‌بیگی مدیرمسئول این مجله در پستی عجیب و ناگهانی خبر آن را داد در ادامه مطلب همراه ما باشید.

تعطیلی ناداستان مجله پر طرفدار ایرانیتعطیلی ناداستان مجله پر طرفدار ایرانی
تعطیلی ناداستان مجله پر طرفدار ایرانی

ناداستان قالبی ادبی است که ریشه در واقعیت دارد.

روایت های مستندی مثل زندگی نگاره،سفرنامه و… که با اتفاقات روزمره پیوند می‌خورند و برای خیلی ها از داستان جذاب‌ترند.

تجربه‌هایی که با تکنیکهای داستانگویی روایت می شوند اما بخاطر واقعی بودن، واضح و جسورانه اند.

مجله‌ی ناداستان ماهنامه ای است ادبی که حول چیزهای زندگی امروز ما می گردد و آن را از منظر ادبیات دوباره نشان‌مان می دهد.

گردآوری: نیمکت خبر

میانگین امتیازات ۵ از ۵

از مجموع ۲ رای

دانلود انیمیشن

دانلود سریال آمرلی

سریال جنگل آسفالت

تیپ جدید مازیار لرستانی بازیگر پر حاشیه ایرانی


با عکسی از تیپ جدید مازیار لرستانی بازیگر پر حاشیه ایرانی که در فضای مجازی منتشر کرده و مورد توجه قرار گرفته است در ادامه‌ مطلب همراه‌ ما باشید.

تیپ جدید مازیار لرستانی بازیگر پر حاشیه ایرانیتیپ جدید مازیار لرستانی بازیگر پر حاشیه ایرانی
تیپ جدید مازیار لرستانی بازیگر پر حاشیه ایرانی

مازیار لرستانی

‌‌مازیار لرستانی فعالیت خود را از سال ۱۳۶۴ با بازیگری در تئاتر شروع کرد و در همان دوران دانشجویی ۱۷ نمایش را کارگردانی نمود.

مازیار لرستانی با هنرمندان سرشناسی چون محمد رحمانیان، مهتاب نصیرپور، علی دهکردی و … هم دوره بود.

او در سال ۱۳۷۰ برای اولین‌ بار با فیلم سینمایی نیاز به‌ کارگردانی علیرضا داوودنژاد قدم به‌ دنیای سینما گذاشت.

و مجموعه‌ اغر بخیر ساخته‌ مجید بهشتی در سال ۱۳۶۵ اولین‌ تجربه‌ بازیگری او در تلویزیون‌ بود.

این هنرمند با سریال آپارتمان اصغر هاشمی در سال ۱۳۷۱ بیش از پیش در میان مردم شناخته شد.

و از این سریال به‌‌ عنوان‌ نقطه‌ اوج فعالیت هایش نام برده‌ است.

مازیار لرستانی از استایل جدیدش رونمایی کرد.

گردآوری: نیمکت خبر

میانگین امتیازات ۵ از ۵

از مجموع ۲ رای

دانلود انیمیشن

دانلود سریال آمرلی

سریال جنگل آسفالت

افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید


افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید

استثمار در شهرک‌های ساحلی مازندران امروزه به علت اهمیت بالای منطقه، به عنوان یک گزینه پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران درآمده است. در مدت دو سال گذشته، خرید ویلاها در شهرک‌های مازندران، به ویژه شهرک های سرخرود، به شکل چشمگیری افزایش یافته است. تفاوت‌های ویژگی‌ها، امکانات، و دسترسی‌ها در هر یک از شهرک‌های ساحلی سرخرود، آنها را به ارمغان می‌آورد که هر کدام ارزش‌ها و ویژگی‌های منحصر به فرد خود را داشته باشند. این تنوع در امکانات و ویژگی‌ها، به هر شهرک خاص، ارزش‌های منحصر به فردی اضافه کرده و سبب افزایش تقاضا برای خرید و سرمایه‌گذاری در این مناطق شده است. برخی شهرک های مازندران در طی یک سال اخیر به طرز چشمگیری در قیمت تغییراتی را داشته اند که به عنوان پرفروش ترین شهرک های ویلایی مازندران در ناحیه سرخرود و محمودآباد شناخته شده اند. پیش بینی های انجام شده مبنی بر مزایا خرید ویلا در شهرک های سرخرود نشان می دهد که افزایش قیمت در شهرک های برند این شهر ساحلی رخ خواهد داد.

سرشناس ترین و پر فروش ترین شهرک های ویلایی مازندران

۱ . شهرک دریا کنار

شهرک دریاکنار، یکی از بزرگترین و معروف‌ترین شهرک‌های شمال، گزینه‌های فراوانی را برای خرید ویلا شهرکی در سرخرود ارائه می‌دهد. این شهرک در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر و ۴ کیلومتری شهرک خزرشهر واقع شده و از سمت شمال به ساحل دریای خزر و از سمت جنوب به جنگل و رشته کوه‌های البرز محدود می‌شود. مساحت کل زمین این شهرک حدود ۳۰۰ هکتار است، که شامل بیش از ۲.۷ کیلومتر خط ساحلی اختصاصی می‌شود. با حدود ۲۴۳۰ واحد مسکونی، این شهرک دارای بلوار اصلی و ۱۷ خیابان است که برای عبور و مرور ساکنان طراحی شده. ویلاها با متراژها و سبک‌های معماری متنوع، امکانات داخلی بی‌نظیری ارائه می‌دهند.

از مزایای خرید ویلا در شهرک دریاکنار، دسترسی آسان به جاده‌های هراز، فیروزکوه و کناره است، که باعث می‌شود ساکنان از تهران، ساری و بابل به‌راحتی به این منطقه سفر کنند. امکانات رفاهی متنوع از جمله فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها و سایر امکانات، زندگی را در این شهرک دلپذیر می‌کند. ویلاها با استفاده از مصالح با کیفیت عالی و دقت بالا ساخته شده‌اند. از استخرها و پنجره‌های دوجداره تا سیستم‌های سرمایش و گرمایش مدرن، تمام امکانات لازم برای یک زندگی آرام در شهرک دریاکنار وجود دارد. ورودی شهرک با دو درب مجزا و نگهبانی ۲۴ ساعته برای مالکان و مهمانان تدارک دیده شده است.

46a03c46 6d44 4a9a ad34 0b5b2c803655 افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید46a03c46 6d44 4a9a ad34 0b5b2c803655 افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید۲ . شهرک مانلی

شهرک ویلایی مانلی سرخرود، با مساحت حدود ۵ هکتار، در قلب طبیعت سرخرود واقع شده و فاصله کمتر از دو دقیقه تا ساحل دریا دارد. این شهرک در منطقه‌های چاکسر و درویش آباد واقع شده و دو مسیر دسترسی اصلی دارد؛ از شهر چاکسر و منطقه درویش آباد. این شهرک با معماری زیبا، خیابان‌های خاص و ۶ کوچه به شکل‌های شرقی و غربی، یک تجربه زندگی ساحلی  را برای افرادی که به دنبال خرید ویلا شهرکی سرخرود هستند فراهم می‌آورد.  شهرک مانلی سرخرود با ۷۲ پلاک ویلا و ۶ واحد آپارتمانی، به خریداران امکانات متنوعی را ارائه می‌دهد. این شهرک، با توجه به ویژگی‌های طبیعی و فرهنگی منطقه، به عنوان یک مقصد تفریحی و اقامتی محبوب شناخته می‌شود. زمین‌های شهرک، از نظر متراژ به دو دسته تقسیم می‌شوند؛ قواره‌های نزدیک به ساحل با متراژ حدود ۶۴۰ متری و زمین‌های متنوع در نواحی مختلف شهرک.

72d39cdd 6227 42f9 9a59 ef366b1e294d افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید72d39cdd 6227 42f9 9a59 ef366b1e294d افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید۳ . شهرک خزرشهر

یکی از شهرک های قدیمی و سرشناس مازندران شهرک خزرشهر می باشد. شهرک خزرشهر واقع در فاصله ۶ کیلومتری جاده بابلسر، از شهر دریاکنار ۵.۳ کیلومتر دورتر است. با مسافت تقریبی ۲۸۰ کیلومتر از تهران، این شهرک بهترین ترکیب را از نزدیکی به ساحل دریا و مجاورت با شهر بابلسر ارائه می‌دهد. شهرک دارای دو بخش شمالی و جنوبی با مساحت‌های ۱۲۰ و ۴۸۰ هکتار می‌باشد. تعداد ویلای شهرک بین ۱۲۷۰ تا ۱۲۸۰ عدد متغیر است. با امکانات و تجهیزات ورزشی و تفریحی، شهرک خزرشهر به ساحل اختصاصی با نام “سی‌ساید” نیز می‌پیوندد. ساحل اختصاصی به مساحت ۳۰۰ متر در سی‌ساید، با رستوران‌ها و امکانات تفریحی غنی، از ویژگی های برجسته این شهرک محسوب می‌شود. ویلاها با مساحت‌های بین ۱۰۰۰ تا ۱۴۰۰ متر مربع، نمونه‌هایی از ویلای لوکس و مدرن با امکانات گسترده هستند. این ویلاها، به عنوان نمونه‌های برجسته ساختمان‌های فلت و مدرن، از امکاناتی همچون استخر، سونا و جکوزی بهره‌مند هستند.

0b4d3f13 208e 4ac2 890d 8dc641959bd6 افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید0b4d3f13 208e 4ac2 890d 8dc641959bd6 افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید۴ . شهرک اکباتان

شهرک اکباتان، یکی از شهرک های سرشناس در شهر سرخرود واقع می باشد. این شهرک با مناظر زیبا و دسترسی به ساحل اختصاصی، یک فرصت منحصر به فرد برای زندگی لوکس و آرامش در شمال ایران ارائه می‌دهد. با ویلاها و آپارتمان‌های متنوع، این شهرک فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا شهرکی در سرخرود ایجاد کرده است.  مسیرهای زیبا و پارک‌ها، فضای بازی کودکان، زمین‌های ورزشی و کافی‌شاپ از امکانات اجتماعی این شهرک هستند که زندگی را در آن بسیار دلپذیر می‌کنند. مشخصات ضلع‌های شرقی و غربی شهرک اکباتان نشان‌دهنده تعداد ویلایی‌ها و آپارتمان‌های آماده فروش و در حال ساخت است. برای افرادی که به دنبال خرید ویلا در سرخرود هستند لازم به ذکر می باشد ویلاها با متراژهای مختلف و نمای دریا، همراه با پارکینگ اختصاصی هستند و این امکان را به ساکنان می‌دهند تا زندگی خصوصی و لذت بخش خود را در این مکان استثنایی تجربه کنند.

25998f8a f4b9 4d61 b1fd fb5a4966bfa7 افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید25998f8a f4b9 4d61 b1fd fb5a4966bfa7 افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید۵ . شهرک خانه دریا

از دیگر شهرک های پرفروش در زمینه ویلا شهرک خانه دریا است که این روزها بسیار نامش را بر سر زبان سرمایه گذاران می شنویم. شهرک خانه دریا در استان مازندران واقع شده و با بیش از ۴۰ سال تجربه، ویلاها و آپارتمان‌های مدرن و جدیدی به دارایی‌هایش افزوده است. این شهرک شامل بیش از ۱۴۰۰ قواره زمین و بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکونی است. جهت اطلاع خریداران ویلا شهرکی در شهرک خانه دریا لازم به ذکر است که شهرک خانه دریا در مازندران، در فاصله ۱۲ کیلومتری از سرخرود و ۲۵.۲ کیلومتری شهرک خزرشهر قرار دارد. شهرک دارای درب ورودی اصلی است که به دو بخش تقسیم شده است؛ یک بخش برای تردد مالکان و دیگری برای مهمانان. تردد مالکان با سیستم هوشمند پلاک‌خوان کنترل می‌شود و امنیت با حضور بیش از ۱۲۰ نیروی امنیتی تضمین شده است. ویلاها دارای اتاق‌های خواب با تعداد متنوعی از ۳ تا ۷ اتاق هستند و دارای امکانات مدرن و دکوراسیون‌های شیکی هستند. متراژ ویلاها متفاوت بوده و قیمت آن‌ها تحت تأثیر عواملی مانند چشم‌انداز، سال ساخت، وضعیت داخلی و سبک معماری قرار می‌گیرد.

5b2e4bb0 2599 4d42 a5df f8b4ea9aefee افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید5b2e4bb0 2599 4d42 a5df f8b4ea9aefee افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید۶ . شهرک قصر دریا

شهرک قصر دریا یک پروژه تفریحی و توریستی در استان مازندران است که در فاصله ۷ کیلومتری از شهرستان محمودآباد قرار دارد. این شهرک در مسیری که به سمت شهر فریدونکنار ادامه دارد و نزدیک به ساحل دریای خزر واقع شده است. با فازهای مختلف، شهرک قصر دریا امکانات متنوعی از جمله ویلایی، آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌ها، مجتمع‌های تجاری و تفریحی را ارائه می‌دهد.

  • در فاز اول، ۱۶۶ ویلا با معماری متنوع ساخته شده و به ساکنان تحویل داده شده است. این فاز دارای زمین به مساحت بیش از ۱۰ هکتار است و تمام واحدهای ویلایی از امکانات توریستی، تفریحی و رفاهی برخوردار هستند.
  • فاز دوم شهرک شامل ویلایی، پنت‌هاوس‌ها، آپارتمان‌ها و مجتمع‌های تجاری است که در حال ساخت و آماده تحویل به مشتریان محترم می‌باشد. این فاز با بیش از ۴۰۰ ویلا و ۲۲ پنت‌هاوس ساحلی با امکان دسترسی به ساحل دریا متنوعی از گزینه‌ها را فراهم کرده است.
  • فاز سوم شهرک شامل ساختمان‌های آپارتمانی و برج‌های مسکونی است. برج ۲۵ طبقه‌ای با ۴ واحد مسکونی در هر طبقه و آپارتمان‌های ۷ طبقه با مساحت حدود ۹۰ متر مربع از جمله امکانات این فاز هستند.
  • فاز چهارم شهرک در حال برنامه‌ریزی و اجرا است و شامل آپارتمان‌های مسکونی و ویلاهایی با طراحی مدرن است.

۷ . شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر واقع در نزدیکی جاده اصلی و تالاب شیرا، در شهرستان فریدونکنار واقع شده و از بابلسر حدود ۱۰ کیلومتر فاصله دارد. شهرک فرزادشهر دارای موقعیت جغرافیایی عالی بوده و از جاده اصلی شمال ایران گذر می‌کند. فاصله کمتر از ۱۰۰۰ متر تا ساحل دریا این شهرک را به محیط دریایی نزدیک می‌کند. این شهرک در مجاورت دو شهرک دیگر به نام‌های مهندسین و مسکونی نیلوفر آبی قرار دارد. با مساحت ۴۰ هکتار و ۵۰۰ پلاک مسکونی، شهرک فرزادشهر ویلاهایی با متراژ متنوع از ۱۵۰ تا ۸۰۰ متر مربع ارائه می‌دهد. ویلاهای شهرک با معماری قدیمی و نوساز دو دسته اصلی را تشکیل می‌دهند. ویلاهای قدیمی با طراحی کلاسیک و ۲ تا ۳ خوابه، حس گرمایی دارند. ویلاهای نوساز با معماری مدرن، امکانات لوکسی از جمله استخر، آسانسور و روف‌گاردن دارند و معمولاً ۴ تا ۶ خوابه هستند.

۸ . شهرک سائو

شهرک سائو در استان مازندران واقع شده و بر روی جاده شهرستان محمودآباد در ضلع شرقی این شهرستان و نزدیک به روستای ملاکلا قرار دارد. برای دسترسی به این شهرک، دو مسیر اصلی وجود دارد. اولین مسیر از شهرستان محمودآباد به سمت شرق رفته و سپس از جاده شهرستان به سمت جنوب حرکت کنید. دومین مسیر نیز از شهرستان محمودآباد به سمت جنوب غرب رفته و سپس به سمت شرق جاده شهرک سائو را پیش بگیرید. هر دو مسیر به طور مستقیم به شهرک سائو منتهی می‌شوند و به شما امکان دسترسی به این مکان فوق‌العاده را فراهم می‌کنند.

۹ . شهرک عمارت

شهرک عمارت، در ابتدای روستای سیاهکلا واقع شده و محیطی بسیار دل‌انگیز و جذاب را با خود به ارمغان آورده است. برای دسترسی به شهرک عمارت، از طریق جاده‌های ساحلی به سمت سیاهکلا حرکت کنید. این مسیر شما را از نزدیک به ساحل خزر عبور داده و به سرعت به شهرک عمارت می‌رساند. شهرک عمارت به عنوان یک محله مسکونی در استان مازندران، بر روی یک قطعه زمین به مساحت ۵۰۰۰ متر مربع ایجاد شده است. این شهرک به طور کلی به ۱۶ واحد مستقل (ویلا) تقسیم شده است، هرکدام با زمین به مساحت ۲۴۰ متر مربع و بنا به مساحت ۲۹۰ متر مربع. این ابعاد برای ساکنان این واحدها فضای شخصی و خصوصی را فراهم می‌آورد.

۱۰ . شهرک گلزا

شهرک گلزا، واقع در نزدیکی سرخرود، یک جواهر در منطقه شمال ایران به حساب می‌آید. افرادی که به دنبال خرید ویلا در سرخرود هستند بدانند که این شهرک با طراحی زیبا و مکانی منحصر به فرد، خصوصیت‌های برجسته‌ای دارد؛ از جمله کیفیت بالای مواد اولیه در ساختمان‌ها که اطمینان از دوام و طول عمر طولانی آنها را به ساکنان می‌دهد، و همچنین خوش‌ساختی و زیبایی ویلاها که با ترکیب طراحی‌های مدرن و کلاسیک، فضاهای دلنشینی را ایجاد کرده‌اند. این شهرک از امنیت ۲۴ ساعته با نگهبانان مجرب بهره‌می‌برد و از سیستم‌های امنیتی پیشرفته نیز برای حفاظت بهتر از محیط استفاده می‌کند؛ همچنین کنترل دقیق بر ورود و خروج با استفاده از کارت‌های تردد مخصوص، از حریم خصوصی ساکنین حفاظت کرده و امکانات رفاهی مدرن همچون استخرهای زیبا، سیستم‌های سرمایش و گرمایش مدرن، و سیستم ضد حریق را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

پایان رپورتاژ آگهی

دانلود انیمیشن

خرید کاپشن های پافر پر طرفدار


خرید کاپشن های پافر پر طرفدار

آیا کت‌های پافر همچنان در مد هستند؟ این سوال در فصل زمستان ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ مطرح است و ما اینجا هستیم تا بهترین گزینه‌های ژاکت پافر شیک را به شما معرفی کنیم، حتی اگر شما عادتاً از کت‌های پافر خوشتان نمی‌آید. همچنین، بهترین گزینه‌های کت پافر شیک موجود در بازار را به شما معرفی خواهیم کرد.

اگرچه کت‌های پافر هرگز به طور واقعی در مد نبودند، اما مطمئناً در فصل پاییز و زمستان ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بسیار مد روزتر شده‌اند. کت‌های پفی در زمستان سال گذشته (۲۰۲۱-۲۰۲۲) در سراسر جهان بسیار محبوب بودند، اگرچه بسیاری از افراد در فصل زمستان به کت‌های لحافی یا کت‌های پافر زنانه نازک علاقه دارند. آنها در بریتانیا به این نوع کت‌های لحاف نازک “کت‌های مادربزرگ” می‌گویند.

در نیویورک، دیدن کت‌های پافر در خیابانها رایج است، اما بیشتر به دلیل کارکرد و گرمایی بودن آنها و نه به علت ترندهای مدی. با این حال، در فصل زمستان ۲۰۲۳ مطمئناً فکر می‌کنیم که کت‌های پف‌کرده و کت‌های لحافی همراه با کت‌های پافر، همچنان به عنوان مد روز شناخته خواهند شد. در حال حاضر، در برندهای معروف مانند H&M و Zara، کت‌های پافر و کت‌های لحافی را مشاهده می‌کنیم. بنابراین، بهتر است ژاکت پافر خود را تا قطع شدن این ترند، حفظ کنید!

آیا کت‌های پافر مناسب برای زمستان هستند؟

کت‌های پافر، که از پر کرک غاز تهیه می‌شوند، در واقع برای زمستان بسیار مناسب و گرم هستند، زیرا از همان موادی که در لحاف‌ها و کت‌های پر شده با پر غاز استفاده می‌شود، ساخته شده‌اند. بنابراین، می‌توانید یک کت پافر یا ژاکت پافر را مثل یک پتویی تصور کنید که به صورت یک کت طراحی شده است!

کت‌های پافری دیگری که از الیاف مصنوعی ساخته می‌شوند، به دلیل هزینه کمتر در مقایسه با کت‌های پافر یکی از پرطرفدارترین لباس زنانه است که، قیمت پایین‌تری دارند. همین امر در مورد لحاف یا روتختی‌های خانگی هم صدق می‌کند. لحاف‌های پرده‌ای قیمت بیشتری دارند در حالی که لحاف‌های مصنوعی قیمت کمتری دارند.

چرا کت‌های پافر محبوب هستند؟

کت‌های پافر به دلیل گرم بودنشان بسیار محبوب هستند. با این حال، به عنوان استایلیست‌ها، نمی‌توانیم بگوییم که تا به اوایل این روزها واقعاً شیک هستند! کت‌های پافر تاریخیاً می‌توانند به بدن شما وزن بصری اضافه کنند و باعث می‌شوند احساس کنید چاق و پف شده‌اید. آنها به عنوان مد شیک شناخته نمی‌شوند، بلکه بیشتر برای عملکرد و کاربردشان استفاده می‌شوند.

اگر صادق باشیم، ما تمایل داریم به جای کت‌های پافر معمولی، کت‌های پافر سبک را ترجیح دهیم. آنها به بدن نزدیک‌تر هستند. به عنوان مثال، می‌توان مانتوهای لحافی را به عنوان مانتوهای پافر سبک در نظر گرفت. مانتو های لحافی قطعاً جایگزین مناسبی برای مانتوهای پفکی هستند و در فصل حال حاضر بسیار شیک هستند. اگر در زمستان کمتر از ۱۰ دقیقه را در فضای باز سپری می‌کنید، کت‌های لحافی بهترین گزینه خواهند بود. اما اگر در خیابان‌ها قدم می‌زنید، یک کت گرم‌تر یا یک کت عروسکی ممکن است مورد نیاز باشد.

محبوبیت کت‌های پافر در دهه اخیر

چرا کت‌های پافر در دهه اخیر به ترند تبدیل شده‌اند؟ به نظر می‌رسد دلیل واضح این امر این است که در زمستان و در طول همه‌گیری، وقتی مردم به رستوران می‌روند، ترجیح می‌دهند در فضای باز نشسته باشند. در زمستان ممکن است هوا بسیار سرد شود و به همین دلیل، کت‌های پافر یا ژاکت‌های پافر گزینه‌های عالی برای خرید به عنوان کت زمستانی خودتان هستند.

در ادامه، ما به عنوان خریداران آنلاین، توصیه‌هایی درباره کت‌های پافر داریم. این توصیه‌ها بر اساس سبک و ظاهر بصری کت‌ها به شما ارائه می‌شود و نظرات افراد را در نظر نمی‌گیرد. ما این جزئیات را به شما واگذار می‌کنیم.

کت Stand با قیمت ۵۹۵ هزار تومان یک کت چرمی وگان است و دلیل انتخاب آن، ساختار آن است. داشتن یک کت پافر با طراحی چرمی و سپس اضافه شدن لایه پاف به آن واقعاً منحصر به فرد است. بنابراین، اگر ترجیح می‌دهید کتی با طراحی شیک و سیاه بپوشید و از کت خود به عنوان یک بیانیه استفاده کنید، این گزینه برای شما مناسب است.

کت پافر شن و ماسه راگ اند استخوان یکی از مورد علاقه‌های ما است، به خاطر طراحی و الگوی آن. الگوی الماسی زیبا به نظر می‌رسد. علاوه بر این، به نظر نمی‌رسد بسیار حجیم باشد و می‌توانید یک پلیور نسبتاً ضخیم را زیر آن بپوشید. همچنین، به دلیل رنگ سفید زمستانی، این کت با رنگ‌های سفید، بژ، خرمایی، شتری و قهوه‌ای بسیار زیبا به نظر می‌رسد. به نظر می‌رسد کت نیز دامنه تا زانوها داشته باشد. بنابراین، اگر قد کوتاه‌تری دارید، این کت می‌تواند گزینه‌ای بلندتر برای شما باشد و ارزش بررسی دارد اگر همین چیزی است که به دنبالش هستید.

معرفی دو مدل پافر پرطرفدار

کت Peserico با قیمت ۳۸۹٫۹۹ هزار تومان و همچنین کت Lauren by Ralph Lauren بامحبوبیت کت‌های پافر در دهه اخیر به دلایل متعددی برمی‌گردد. این کت‌ها به عنوان یک مد روزمره در فصل سرما شناخته شده‌اند و برای تأمین گرمای بیشتر و راحتی در هوای سرد بسیار مناسب هستند. مهمترین دلیل‌های محبوبیت کت‌های پافر عبارتند از:

  1. گرمای بیشتر: کت‌های پافر از لایه‌های پر شده با پر، پوشش داده شده‌اند که گرما و حفظ حرارت بدن را بهبود می‌بخشد. این ویژگی باعث شده است که افراد آن را به عنوان یک گزینه گرم و محافظ برای زمستان انتخاب کنند.
  2. سبک و ظاهر زیبا: کت‌های پافر امروزه با طراحی‌های مدرن و جذاب در دسترس هستند. طرح‌ها و الگوهای متنوعی در بازار موجود است، که افراد می‌توانند بر اساس سلیقه شخصی خود انتخاب کنند. علاوه بر این، این کت‌ها در رنگ‌ها و سبک‌های مختلفی موجود هستند که به افراد امکان می‌دهد گزینه‌ای مناسب برای سلیقه و استایل خود انتخاب کنند.
  3. راحتی و استفاده آسان: کت‌های پافر به دلیل ساختار سبک و نرمی که دارند، بسیار راحت و قابل استفاده برای فعالیت‌های روزمره هستند. آنها اغلب دارای قسمت‌های قابل تنظیم برای بهبود مناسبیت و جلوگیری از نفوذ هوا هستند. همچنین، کت‌های پافر اغلب قابلیت جمع شدن و بسته شدن به صورت فشرده را دارند که امکان حمل و نقل آسان در طول سفرها و سفرهای روزانه را فراهم می‌کند.
  4. پرفروشی و پذیرش عمومی: کت‌های پافر به دلیل ویژگی‌هایی که ذکر شد، بسیار محبوب شده‌اند و در بازار فروش بسیار موفق بوده‌اند. این کت‌ها به طور گسترده در فروشگاه‌ها و آنلاین موجود هستند و مشتریان زیادی جذب خرید آنها شده‌اند.

به طور کلی، کت‌های پافر به دلیل گرمای بیشتر، ظاهر زیبا، راحتی استفاده و محبوبیت عمومی، در دهه اخیر به ترندی محبوب خرید ژاکت پافر طرحدار است.

ژاکت پافر برنزی Herno

ژاکت پافر برنزی Herno با قیمت ۸۲۰ هزار تومان، اگر علاقه‌مند به ظاهر اسکی هستید، بسیار مناسب و قابل تحسین است. این ژاکت دارای کمربند است که به شما شکلی خوشمدید می‌دهد و با وجود پرپشتی خود به‌طور زیادی بزرگ نمی‌نماید. یقه خز نیز به شما حس لوکس بیشتری می‌بخشد. بنابراین، اگر به دنبال چنین چیزی هستید، به نظر می‌رسد این ژاکت به جای کاپشن زنانه مورد نظر شما خواهد بود. من شخصاً عاشق مانتوهای متالیک هستم، زیرا با هرچیزی هماهنگ می‌شوند و به‌عنوان رنگی خنثی عمل می‌کنند. با این حال، رنگ برنز بیشتر برای افرادی است که دوست دارند متمایز باشند. بنابراین، اگر می‌خواهید یک ژاکت پوفر لوکس بپوشید، این ژاکت برای شما مناسب است.

همچنین به سمت انتخاب ژاکت‌های پوفر مشکی نیز حرکت می‌کنیم. ما مجموعه‌ای از اشکال و قیمت‌های مختلف در این رنگ برای شما داریم.

ابتدا یک ژاکت پوفر کلاسیک برند North Face را با قیمت ۳۰۰ هزار تومان برای شما انتخاب کرده‌ایم. شکل این ژاکت به‌طور نسبی به شکل A-line است، که برای افرادی با بدنی به‌شکل مثلثی یا هرکسی که می‌خواهد شکلی مثلثی ایجاد کند، مناسب است – حداقل این نمایی است که از تصویر آن به‌چشم می‌آید. برند North Face به‌طور عمومی به دلیل کیفیت پوشیدنی‌های خارجی خود شهرت دارد. با این حال، با توجه به همکاری آنها با برند Gucci در برخی از محصولات خود در سال ۲۰۲۰، به‌شکلی مدرن‌تر نیز ظاهر می‌شوند.

ژاکت پافر مشکی برند تئوری

ژاکت پافر مشکی برند تئوری با قیمت ۶۹۵ هزار تومان نیز به‌عنوان یک مدل کلاسیک گزینه‌ی خوبی است. برند تئوری در کل دارای سبک‌های کلاسیک از لباس‌های خود استفاده می‌کند. بنابراین، اگر به دنبال یک ژاکت پوفر کلاسیک هستید، این ژاکت پیچیده و در عین حال کاربردی به نظر می‌رسد. ما پیشنهاد می‌کنیم که دارای کمربند باشد تا به شما شکلی بدهد و امیدواریم ظاهر پفکی را کاهش دهد.

کت Nicole Benisti با قیمت ۱۲۰۰ هزار تومان یک کت پوشیدنی شیک است. این مدل با یقه اسکی مشکی، شلوار چرمی و کفش‌های چرمی طراحی شده است و به شما ظاهری پیچیده، کاربردی و مد روز می‌بخشد. با توجه به قیمت آن، لازم است که واقعاً از آن لذت ببرید تا ارزش سرمایه‌گذاری کنید.

حال به گزینه‌های Moncler می‌پردازیم. Moncler یک برند لوکس است و قیمت کت‌های آن نیز این را منعکس می‌کند. یک انتخاب اولیه، مانتوی براق Moncler است که به نظر می‌رسد ظاهری چرمی دارد. قیمت ۱۶۰۰ هزار تومانی آن مناسب به نظر می‌رسد و همچنان با وجود ظاهر پیچیده، به عنوان یک کت پوفر گرم عمل می‌کند. اگر به دنبال ظاهری پیچیده‌تر و آوانگارد هستید یا به شیک‌تر بودن علاقه‌مندید، این کت یک گزینه خوب برای شماست. اگر می‌خواهید یک چیز لوکس‌تر و کتی که گوشتان را بپوشاند، کت هودی خز Moncler با قیمت ۲۴۸۰ هزار تومان گزینه‌ای مناسب است. ما توصیه می‌کنیم که کت دارای جزئیات الگوی پف‌کننده شورون V باشد، زیرا این جلوه‌ای لاغرکننده بصری را در مقابل خطوط افقی کت‌های دیگر ایجاد می‌کند.

خرید کت پافر زنانه

ما این کت پوفر زنانه با قیمت مناسبی به ارزش ۶۴۰ هزار تومان عرضه می‌کنیم. این کت، با توجه به قیمت مناسب، قابل تطبیق و ساده است و یک گزینه خوب برای شماست، اگر به دنبال چیزی کلاسیک و کاربردی هستید. این سرمایه‌گذاری، اما نه به اندازه کت‌های پوفر تا زانوی مانکلر که قبلاً درباره آنها صحبت کرده‌ایم، بزرگ نیست.

دو کت پوفر تمام قد دیگر از مانکلر هم در دسترس هستند. اگر مجبور بودیم بین این دو یکی را انتخاب کنیم، احتمالاً به دلیل الگوی ساختاری کت پوفر، کتی با قیمت ۱۷۹۵ هزار تومان را انتخاب می‌کردیم. شکل مربعی و خطوط بخار ساعتی این کت به شما ظاهری لاغرتر می‌بخشد و حجم پوفر را کاهش می‌دهد.

منبع: سایت بانی مد

پایان رپورتاژ آگهی

دانلود سریال

لیست کسب و کارهای جدید و پر سود توسط دانشگاه کسب و کار لو رفت


لیست کسب و کارهای جدید و پر سود توسط دانشگاه کسب و کار لو رفت

 

همواره شروع کردن هر کاری برای انسان‌ها با دشواری‌هایی همراه است؛ اما چنانچه هدف و مسیر درستی پی‌ریزی شده باشد، حتی یک جمله انگیزشی کوتاه می‌تواند شما را به جلو حرکت داده و چنان انگیزه‌ای را در شما ایجاد نماید که بتوانید هر کار دشواری را انجام دهید و کسب و کارهای جدید و پر سودی را برای خود شروع کنید.

 

برای اینکه بتوانید این مسیر را با قدرت بیشتری ادامه دهید، لازم است از مشاوره و راهنمایی افراد کاربلد در این حوزه استفاده نمایید؛ بنابراین به شما پیشنهاد می‌کنیم اگر به دنبال سایت‌هایی با محوریت کارآفرینی مثل دانشگاه کسب و کار، فوربز، فرچون و بیزنس اینسایدر هستید، سری به وب‌سایت فارسی زبان دانشگاه کسب و کار بزنید.

 

ما در این مطلب سعی داریم علاوه بر پرداختن به کسب و کارهای جدید و پر سود که می‌تواند راه‌های کسب درآمد برای نوجوانان و جوانان بسیاری را فراهم آورد، به نکاتی اشاره کنیم که بتوانید کسب و کار خود را رونق دهید و در مدت زمان کوتاهی آن را به سوددهی برسانید.

 

لیست کسب و کارهای جدید و پر سود توسط دانشگاه کسب و کار لو رفت

 

پیش از آن که به تاثیر جملات انگیزشی در ایجاد یک کسب و کار جدید بپردازیم، بهتر است ببینیم در این شرایط سخت اقتصادی نوجوانان و جوانان از چه راه‌هایی می‌توانند کسب درآمد نمایند که نیاز به سرمایه کمتری داشته باشد. به زبان ساده‌تر به این پرسش پاسخ دهیم که کار در منزل چی خوبه؟

 

همان‌طور که می‌‎دانید هر فردی برای گذران زندگی خود نیاز به شغلی دارد تا با کمک آن بتواند کسب درآمد کرده و با این پول مخارج خود از قبیل مسکن، لباس، خورد و خوراک و .. را تامین نماید.

 

گاهی یک شغل آنلاین و یا شغل خانگی کوچک می‌تواند سبب شود تا شما در آینده‌ای نزدیک بتوانید آن را گسترش داده و اهداف خود را بر مبنای آن توسعه دهید.

 

عموما کسب و کار پر سود نیز به دسته‌ای از مشاغل کوچک گفته می‌شود که برای راه‌اندازی آن‌ها نیازی به داشتن سرمایه زیاد نبوده و لازم نیست شما برای تهیه مکان و یا تهیه کالا و محصولات سرمایه زیادی داشته باشید؛ به‌خصوص در حال حاضر که وجود اینترنت می‌تواند مردم را از راه‌های دور و نزدیک به هم نزدیک‌تر کرده و آن‌ها بتوانند فروش انواع کالا و یا ارائه خدمات را با روشی نوین و آسان انجام دهند.

 

با وجود اینترنت و تنوع در ایجاد کسب و کارهای آنلاین، با استفاده از راه‌اندازی سایت و پلتفرم‌هایی مانند تلگرام و اینستاگرام و .. امکان راه‌اندازی کسب و کارهای جدید و پر سود بسیار ساده‌تر شده است؛ حتی اگر شما یک کسب و کار کوچک خانگی هم داشته باشید، با معرفی آن در یکی از این پلتفرم‌ها که نام بردیم، بدون نیاز به داشتن سایت می‌توانید در هر موقعیت جغرافیایی که هستید با مخاطبان و مشتریان خود ارتباط برقرار کرده و با افزایش فروش خود به درآمد برسید.

 

اما یک نکته مهم در خصوص همین کسب و کارهای کوچک وجود دارد که لازم است به آن توجه داشت.

 

گاهی بسیاری از افراد به دلیل عدم شناخت صحیح از روش ایجاد کسب و کارهای کوچک و همچنین برنامه‌ریزی غلط در مسیر انجام کار ممکن است در همان سال اول دچار مشکل شده و کسب و کار خود را رها کنند؛ بنابراین بهتر است علاوه بر علاقمندی به شغل فوق، ایده مناسبی در ذهن داشته و با برنامه‌ریزی صحیحی که برای آن دارید، شغل مورد نظرتان را راه‌اندازی کنید.

 

اکنون زمان آن رسیده که ببینیم چه کارهایی را می‌توان در خانه راه‌اندازی کرد که علاوه بر صرف سرمایه اندک، بتواند به عنوان راه‌های کسب درآمد برای نوجوانان و جوانان به شمار آید.

 

در ادامه به چند نمونه شغل اشاره خواهیم کرد که با داشتن پشتکار و یافتن انگیزه با خواندن چند جمله انگیزشی کوتاه، خواهید توانست به راحتی از پس انجام آن‌ها بربیایید.

 

لیست کسب و کارهای جدید و پر سود توسط دانشگاه کسب و کار لو رفت

 

طراحی و پشتیبانی سایت

طراحی و راه‌اندازی سایت در حال حاضر به یکی از شغل‌های پردرآمد تبدیل شده است زیرا با توسعه و پیشرفت دنیای دیجیتال بیشتر مشاغل برای حضور داشتن در بازار پر رقابت امروز چاره‌ای جز داشتن فعالیت‌های آنلاین بخصوص طراحی سایت ندارند.

 

به همین ترتیب شما می‌توانید با یادگیری این حرفه و همچنین داشتن یک کامپیوتر یا لپ تاپ کارآمد شروع به کسب درآمد از این راه نمایید. مهم‌تر آن که علاوه بر حضور در یک محیط کاری، می‌توانید این فعالیت را به صورت دورکاری انجام داده و در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کنید.

 

تولید محتوا و ویراستاری ادبی یا علمی

این حرفه نیز می‌تواند درآمد خوبی برای شما به همراه داشته باشد و آقایان و خانم‌ها چنانچه دستی بر قلم داشته و استعداد نوشتن در زمینه‌های مختلف داشته باشند این شغل را به صورت حضوری یا غیرحضوری انجام دهند.

 

در خصوص ویرایش کتب و نوشته‌های مختلف نیز همین امر وجود دارد؛ به شرط آن که نسبت به مطلبی که ویرایش آن را پذیرفته‌اید اشراف کامل داشته و از نکات مهم ویرایش متن مانند نوشتن متن تبلیغاتی برای جذب مشتری اطلاع کامل داشته باشید.

 

برنامه ریزی برای جشن تولد و عروسی

شاید برای بسیاری از خوانندگان جالب باشد که بدانند در حال حاضر در کشورهای خارجی و به تازگی در ایران شغلی وجود دارد که فرد می‌تواند صفر تا صد برنامه‌ریزی جشن‌های مختلف خود، از آماده‌سازی محیط مراسم تا غذا و سایر خدمات را به افراد خوش ذوق سپرده و خود تنها از حضور در مراسم لذت ببرد.

 

این شغل می‌تواند برای فرد بازدهی مالی خوبی به همراه داشته باشد؛ به‌خصوص افرادی که در اینستاگرام به عنوان بلاگر شناخته شده‌اند از این دسته خدمات استفاده کرده و می‌توانند فعالیت شما را نیز به دیگران تبلیغ نمایند.

 

آموزش و مربیگری در خانه

همان‌طور که می‌دانید تا قبل از کرونا بسیاری از نوجوانان و جوانان در باشگاه‌ها مشغول به فعالیت‌های ورزشی شده و یا خانم‌ها در کلاس‌های یوگا و .. شرکت می‌کردند.

 

در حال حاضر با وجود این بیماری همه‌گیر، باشگاه‌ها و یا آموزشگاه‌ها اغلب به حالت نیمه تعطیل درآمده‌اند؛ بنابراین برگزاری کلاس‌های ورزشی و یا تدریس دروس مختلف به طور آنلاین می‌تواند برای شما درآمدزایی خوبی به همراه داشته باشد.

 

به علاوه آن که شما در نقش یک مربی یا مدرس می‌توانید با یک جمله انگیزشی کوتاه، تحول بزرگی را در شاگردان خود به وجود آورید.

 

لیست کسب و کارهای جدید و پر سود توسط دانشگاه کسب و کار لو رفت

 

تولیدات صنایع دستی و هنری

اگر به رشته‌های هنری علاقمندید و دستی در هنر دارید می‌توانید از این راه نیز کسب درآمد کرده و با راه‌اندازی یک پیج و یا کانال در تلگرام محصولات ساخت خود را به فروش برسانید.

 

ساخت ظروف سفالی و شیشه‌ای، بافت قالی و گلیم، ساخت انواع عروسک، زیورآلات، کشیدن تابلوهای نقاشی و پتینه کاری و .. تنها بخش کوچکی از کارهای هنری است که می‌توانید با تولید و فروش آن‌ها در خانه به کسب درآمد برسید.

 

اگر بخواهیم به معرفی تمامی کارهایی که به راه‌های کسب درآمد برای نوجوانان منجر می‌شود بپردازیم، سخن به درازا می‌کشد؛ اما غیر از مشاغلی که نام بردیم، فروش لباس و لوازم آرایش، تهیه انواع شیرینی و دسر، پرورش پرندگان، پرورش گل و گیاه، عکاسی و چاپ روی پارچه و…. می‌توانند به عنوان کسب و کارهای کوچک و زود بازده به شمار آیند.

 

انگیزه بهترین راهکار برای انجام فعالیت‌های کوچک و بزرگ

شاید بسیاری از ما که کسب و کار خود را از یک شغل کوچک شروع می‌کنیم، کمتر بتوانیم به این موضوع فکر کنیم که روزی کسب و کار ما شکل و ساختار بزرگ‌تری به خود بگیرد و تحول یابد؛ اما برای پیشرفت لازم است که از قدم‌های کوچک شروع کرد و به اهداف بزرگ اندیشید.

 

داشتن انگیزه در این مسیر بسیار مهم خواهد بود و خواندن و شنیدن حتی یک جمله انگیزشی کوتاه گاهی توانسته مسیر حرکت ما را به سوی دیگری تغییر دهد. پیشنهاد ما این است که برای موفقیت در کار خود حتما مطالبی که در خصوص داشتن انگیزه مباحث خوبی را مطرح کرده‌اند مطالعه کنید.

 

جملات انگیزشی چه ارزشی دارند؟

داشتن انگیزه و باور به جملات انگیزشی برای افراد موفق بخشی از تلاش برای کاری است که شروع کرده‌اند.

 

شما تنها زمانی می‌توانید در مقابل مشکلات پیروز شوید که با اراده و پشتکار پیش بروید و موتور این حرکت تنها با درک جمله انگیزشی کوتاه که در ذهن مرور می‌کنید روشن می‌شود و به شما قدرت می‌بخشد.

 

به عنوان مثال اندی رونی با ذکر یک جمله انگیزشی کوتاه به رشد در کار و رسیدن به هدف اشاره خوبی کرده است.

 

او می‌گوید: همه دوست دارند در رأس قله باشند، در حالی که همه خوشحالی و رشد مربوط به زمانی است که با هدف رسیدن به قله از کوه بالا می‌روید. این جمله به روشنی به ما می‌آموزد که داشتن پشتکار و نتلاش برای هدفی که پیش رو دارید از هر چیزی مهم‌تر است.

 

لیست کسب و کارهای جدید و پر سود توسط دانشگاه کسب و کار لو رفت

 

دانشگاه کسب و کار

اگر کسب و کاری را در ذهن دارید، اما نمی‎‌دانید از کجا شروع کنید و یا فکر می‎‌کنید انگیزه‌ای برای شروع ندارید، به شما پیشنهاد می‌کنیم از افراد حرفه‌ای که در این مسیر تلاش کرده‌اند و می‌توانند تجربیات خود را در اختیار شما قرار دهند کمک بگیرید.

 

دانشگاه کسب و کار نام وبسایتی به آدرس الکترونیکی https://businessuni.net/ است که می‌تواند علاوه بر دادن ایده و راه‌های کسب و کار برای نوجوانان و جوانان و بازاریابی و توسعه فردی و همچنین چگونگی سرمایه‌گذاری، به شما کمک نماید تا کسب و کارتان رونق بیشتری پیدا کند.

 

مضاف بر اینکه در این سایت می‌توانید درباره یافتن انگیزه به مطالعه پرداخته و از جمله انگیزشی کوتاه بهره‌مند شوید.

همه چیز در مورد لکه های پر رنگ صورت (کک مک)


همه چیز در مورد لکه های پر رنگ صورت (کک مک)

 

لکه های پررنگ شایعتر شامل بیماری ملاسما، لنتیگو، کک مک و خالهای هم سطح پوست می باشد.

 

ملاسما

از جمله شایعترین لکه های پررنگ پوست صورت می توان به ملاسما اشاره نمود که بیشتر در خانمها رخ داده اما بروز آن در آقایان نیز غیرمعمول نیست. ملاسما در افراد با پوست سبزه و تیره بیشتر رخ میدهد.

 

این لکه ها بیشتر در مرکز صورت، بر روی بینی و گونه ها ، وسط پیشانی و بالای لب به شکل قرینه رخ داده و علت واقعی آن مشخص نیست و به نظرمیرسد یک بیماری مولتی فاکتوریال (چند عاملی) باشد.

 

چون این لکها بیشتر در حاملگی و مصرف قرصهای ضد بارداری رخ میدهد لذا تصور میگردد که با عدم تعادل هورمونی ارتباط داشته باشد.

 

البته این به آن معنا نیست که افراد دارای ملاسما دچار کمبود یا افزایش هورمونهای خاصی در خون خود هستند بلکه این عدم تعادل در پوست فرد وجود دارد و با آزمایشهای هورمونی کشف نمی شود.

 

از جمله داروهای دیگری که باعث این حالت پررنگی می شود می توان به فنی تویین خوراکی اشاره نمود که در بیماری صرع مصرف میشود .عامل ‍ژنتیک و نژاد نیز در بروز این نوع لکها دخالت دارد.

 

ملاسما فقط بعلت زیبایی برای فرد آزار دهنده بوده و هیچگونه خارش و ناراحتی مشابه ایجاد نمیکند. نور آفتاب باعث تشدید این نوع لکها شده و گاهی شروع این نوع لکها بدنبال سفر به مناطق آفتاب خیز و یا در معرض طولانی آفتاب بودن رخ می دهد.

 

جهت درمان این نوع لکها استفاده از ضدآفتاب مناسب اولین قدم درمان می باشد در غیر اینصورت اثر ضدلکها نیز کم خواهد شد.

 

داروهای زیادی برای ملاسما پیشنهاد می شود ولی باید درنظر داشت که ملاسما چند نوع دارد که درمان دربرخی انواع آن موثردر برخی بطور نسبی موثر و دریک نوع نیز اصلاً موثر نمیباشد.

 

ملاسما را میتوان بر اساس عمق رنگدانه به سه دسته تقسیم نمود: نوع اول اپیدرمال یا سطحی می باشد که به درمانهای ضدلک پاسخ مناسبی می دهد.

 

نوع دوم اپیدرمودرمال می باشد که از لحاظ عمق رنگدانه متوسط محسوب شده و به درمانهای ضدلک پاسخ نسبی می دهد و نوع سوم که درمال بوده و عمق بیشتری از دو نوع قبلی داشته و پاسخی به درمانهای ضدلک نمیدهد.

 

درمانهای ضدلک شامل هیدروکینون، آزلاییک اسید، ویتامین C، لایه بردارهای حاوی AHA و همچنین داروهای جدیدتری که هنوز اثر آنها با مطالعات دقیق ثابت نشده مانند آربوتین، glabridin، آلوورا و… می باشد.

 

گاه از ترکیب چند دارو نیز استفاده می شود تا اثرات آنها تشدید گردد. از پیلینگ شیمیایی نیز جهت درمان استفاده می شود که با لایه برداری عمقی می تواند باعث بهبودی ضایعات شود اما در کنار این اثر مفید می تواند گاهی با تحریک پوستی باعث تشدید ضایعات نیز بشود.

 

میکرودرمابریژن نیز همین خاصیت را دارد. این نکته را باید به خاطرداشت که درمانهای ضدلک از هر نوع که باشد؛ باید بطور طولانی مصرف شده و گاه با قطع درمان عود لکها را شاهد هستیم.

 

البته برخی داروها را می توان فقط برای دوره محدودی استفاده نمود لذا درمان باید تحت نظر متخصص پوست انجام گیرد تا از عوارض آن کاسته گردد.

 

برای مثال داروی هیدروکینون با غلظت های بالا را نمی توان بیش از شش ماه استفاده نمود زیرا احتمال عوارض آن که خود به شکل لکه های خاصی می باشد را افزایش می دهد.

 

کک مک (Freckle)

این نوع لکها بیشتر در کودکی و در روی گونه ها و بینی و در افراد با پوست روشن و به ویژه در کسانی که موی قرمز دارند؛ رخ می دهد. اندازه این نوع لکها کوچک بوده و تنها از لحاظ زیبایی برای فرد و والدین او اهمیت دارد.

 

کک مک جنبه ‍‍‍ژنتیکی داشته و سابقه خانوادگی آن معمولاً در فرد مبتلا وجود دارد.

 

در برخی کشورها مانند کشورهای شمال اروپا بعلت شیوع بالا، این حالت پوست کاملاً طبیعی محسوب شده و باعث مراجعه فرد به پزشک نمیگردد اما در مناطق دیگر که شیوع آن بالا نیست می تواند باعث ناراحتی فرد گردد.

 

این نوع لکها در تابستان بیشتر شده و در زمستان کاهش می یابد. کک مک معمولاً در ابتدای کودکی افزایش یافته و در دوران پس از بلوغ ثابت مانده و یا حتی کمی بهبودی نشان می دهد.

 

داشتن پوست سفید و کک مکی یک نشانه حساس بودن به نورخورشید بوده و باعث افزایش خطر ابتلا به سرطان پوست می باشد. افراد دارای این نوع پوست در معرض آفتاب دچار آفتاب سوختگی شده و باید بطور مرتب از ضدآفتاب های مناسب استفاده نمایند.

 

جهت درمان کک مک می توان علاوه برضد آفتاب از کرمهای لایه بردار یا کرمهای حاوی ترتینویین استفاده نمود اما بعلت تحریک پوستی ایجاد شده توسط این نوع کرمها حتماً استفاده از آنها باید تحت نظر متخصص پوست باشد.

 

درمانهای دیگر شامل پیلینگ شیمیایی ، میکرودرمابری‍ژن و لیزر می باشد. ازکرمهای پوشاننده نیزمی توان جهت کمتر نمایان شدن کک مک استفاده نمود.

 

اما باید توجه داشت که کک مک یک حالت ژنتیکی پوست بوده و با درمانهای گفته شده تنها می توان مدتی این ضایعات پوستی را کاهش داد اما احتمال عود مجدد آنها وجود دارد و لذا به افراد دچار این حالت پوستی توصیه می شود با پوست خود کمی مدارا کنند و آن را بیماری ندانسته بلکه یک حالت از پوست طبیعی به شمار آورند.

 

لنتیگو ( LENTIGO )

لنتیگو لکه های قهوه ای رنگی است که معمولاً درسنین میانی به بالا درمناطقی مانند صورت و پشت دستها که بیشتر درمعرض آفتاب هستند ایجاد می شود.

 

تعداد این ضایعات معمولاً زیاد بوده و می تواند از لحاظ زیبایی برای فرد مشکل ساز شود. این ضایعات نتیجه افزایش سلولهای رنگدانه ای (ملانوسیت) در لایه قاعده ای اپیدرم پوست می باشد.

 

لنتیگوها دو نوع می باشند یک نوع که در اثر تابش آفتاب شدید ایجاد می شود و در سنین جوانی نیز بروز کرده و ایجاد آن به شکل حاد می باشد و نوع دوم که به آن لنتیگوی پیری می گویند و فقط در سنین کهولت رخ داده و بعلت تابش نورخورشید در سالیان طولانی عمر فرد بوده و تدریجاً بروز میکند.

 

لنتیگوها به سرطان پوست منجرنمی شوند (برخلاف کراتوز آکتینیک که می تواند به سرطان پوست ازنوع SCC تبدیل شود و این ضایعه نیز در اثر نورآفتاب ایجاد میشود.)

 

خال های سطحی ( junctional nevus )

خالهای جانکشنال نوعی از خالهای پوستی هستند که بیشتر در کودکی و نوجوانی و اکثراً در پوست صورت و پشت دستها ایجاد می شود.

 

این خالها مسطح و کوچک بوده و رنگ آنها نیز معمولاً قهوه ای میباشد. بروز این نوع خالها نیز مانند خالهای ملانوسیتیک دیگر با توارث در ارتباط است.

 

بعلت خطرپایین تبدیل شدن این خالها به بدخیمی های پوستی، معمولاً نیازی به درمان اینگونه خالها نیست.

 

اما درصورتی که این نوع خالها باعث مشکل زیبایی برای فرد شده باشد می توان با روشهای جراحی، استفاده از کوترویا دستگاههای RF و یا لیزر اقدام به از بین بردن این خالها نمود.

 

اما باید توجه داشت که با هر روشی که خال ها برداشته شوند احتمال عود خال و یا بجا گذاشتن اسکار وجود دارد و البته عود خال قابل درمان تر از بجا گذاشتن اسکار می باشد.

 

عود خال نشانه کم برداشتن بافت می باشد و اسکار نشانه زیاد بر داشتن بافت خال می باشد.

 

در بین روشهای درمانی جهت برداشتن خالها استفاده از لیزرهای اربیوم یاگ و یا CO2 بشکل دقیقتر و ظریف تری خالها را از بین می برد اما همین روشها نیز گاه با عود خال و یا بجا گذاشتن اسکار می تواند همراه گردد.

 

پس توصیه می گردد بجز در مواردی که خال باعث مشکل زیبایی زیادی شده باشد، بهتر است اقدام به از بین بردن خال ها نشود.